原標題：上實城市開發(00563)：項目公司46.28億元中標上海徐匯區一土地使用權 來源：智通財經

智通財經APP訊，上實城市開發(00563)發布公告，項目公司(上海天宇實宏企業發展有限公司)已成功中標位于中國上海市徐匯區的該土地的土地使用權，代價為人民幣46.28億元。于2020年1月2日，項目公司與上海市徐匯區規劃和自然資源局就土地收購訂立土地使用權出讓合同。

該土地位于中國上海市徐匯區虹梅街道，總地盤面積約為9.1萬平方米，估計建筑面積約為51萬平方米，當中包括地上建筑面積約35萬平方米及地下建筑面積約16萬平方米。該土地乃計劃作科研設計及租賃住房用途，為期分別50年及70年。

項目公司乃根據日期為2019年12月27日的合作協議的條款就土地收購及開發該土地而成立，并由上實城開城市建設(公司的全資附屬公司)、上海諾卓(集團持有其中50%的合營企業公司)、上海航天院及上海航天院附屬公司分別持有5%、55%、0.11%及39.89%。

根據合作協議，項目公司的注冊資本總額為人民幣47億元，須由合營企業合伙人按照彼等各自于項目公司的股權比例出資。憑借集團于上實城開城市建設及上海諾卓擁有的權益，集團于項目公司的總應占權益為32.5%，因此集團在該交易下的總資本承擔為人民幣15.275億元。