市面上的房源我們也是一目了然，戶型大小都有所不同，有的面積大一些的平層都到了200平左右，一般這類房源都在四室兩廳一廚兩衛(wèi)，面積小一點的也得在100左右，甚至一些大城市的公寓房只有30、40平方，究竟多大的面積居住才是最舒適的呢？有關專家稱_一般在100平方左右的房產(chǎn)居住起來舒適度最好，并且日后出租出售會更加的方便。

為什么說100平方左右的房子從多方面考慮會更好呢？以下四點逐一列舉第一點_從戶型的面積上來講，一般100平方的房子都可以做成三

室，多數(shù)的房源通常都比較方正，而且還南北通透，大平層一般都會有長廊或者是觀景陽臺，先不說利用率高不高，主要這類的戶型很影響空氣的流通，一般家庭住這類房子不是太實用。而100平方左右的房子多都是比較經(jīng)典，人口不多或者年輕人居住也是比較受歡迎的，一般能有的功能在這個平方上也都夠用了。第二點_對于多數(shù)人來說打掃家里的衛(wèi)生是最頭疼的一件事，現(xiàn)在的生活節(jié)奏相對較快，特別是年輕人早出晚歸，待在家里的時間很短。其實大家都知道就算是不在家住，久了時間久了也會有灰塵，更何況面積太大，打掃衛(wèi)生就成了一件很困難的事，大部分人上班一天累到不行，都想回家休息，如果說家里的面積過于大，就必須得犧牲掉很多難得休息的時間，相比較而言100平方左右的房子在這個方面還是比較占有優(yōu)勢的。

第三點_小戶型的房子在裝修時自己也比較好掌控，既能省掉部分找設計師設計的費用又能按照自己的模式去裝。如果說家里人口比較多，得需要200平方的大平層才能住得下，多數(shù)的年輕人和老年人之間都會存在一定的代溝，再加上生活習慣有鎖兩代人住在一起的確不是很方便，如果說在一個小區(qū)買兩套100平左右大小的房子，既減少了不必要的矛盾，相互照應也是比較方便的，包括后期在裝修上也會相對更加靈活一些，畢竟老年人和年輕人的喜好也是有所不同。

第四點_買房一般最關注的就是房價的問題，特別是想轉手的時候平房過大總價自然就高，隨著房價不斷地波動能全買房的很少，如果平方數(shù)過大會因為價格方面的問題很難出手，大平房的房子一般需求相對較少，從售樓書的房源中就能看出來。大部分的房源都在100上下，極少數(shù)的房源能達到160平方到180平方的。再說到出租，一般租賃者的選擇都是越小越好，這樣租金就相對較便宜，不管是租還是出售從多個方面來看小戶型要更受廣大人群體喜愛。綜合多方面的原因來看，100平方左右的房子不僅適合個人所居住也更容易出租和出售一些，這也是專家們的經(jīng)驗之談，而你買的房是多大面積的呢？歡迎大家在留言討論。

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