華夏時報（特別chinatimes）記者 劉佳 北京報道
華夏恒大集團（下稱：恒大）的一舉一動都受到市場的高度關注。
中秋節(jié)后第一個交易日，上市銀行股價普遍大跌，投資者擔心地產對銀行資產質量的沖擊，紛紛在上證及深證投資者互動平臺詢問銀行涉房貸款相關問題。
恒大曾在2020年年報中列出了20家主要往來銀行。面對問詢，各家上市銀行董秘卻立即回應，公開撇清關系。
此外，恒大地產集團有限公司（下稱：恒大地產）也發(fā)布2020年面向可以投資者公開發(fā)行公司債券(第壹期)2021年付息公告，稱40億元“20恒大04”債券將于2021年9月23日支付2020年9月23日至2021年9月22日期間的利息。
多家銀行回應
近期受恒大債務違約事件的影響，在中秋小長假期間，地產板塊嚴重受挫導致港股市場大跌。傳導到A股市場上，與地產業(yè)務緊密相連的金融板塊也未能幸免。
截至9月22日收盤，成都銀行下跌5.26%，跌幅居首，江蘇銀行等7只銀行股跌幅均超3%，除蘇農銀行微漲、兩家銀行平盤外，其余38家銀行均有不同程度的下跌。
23日，銀行股止跌企穩(wěn)，截至收盤，板塊整體漲幅0.59%。
業(yè)內人士表示，上市銀行近期股價大跌或主要于投資者擔心房地產對銀行資產質量的沖擊。
與此同時，在投資者互動平臺，不少投資者紛紛向各大上市銀行詢問，其與恒大合作的規(guī)模、風險敞口及可能產生的影響。
截至發(fā)稿，已有10余家A股上市銀行對相關問題做出了回應。
浙商銀行表示，目前，該行對恒大集團的授信金額為38億元。有足額的抵質押物，整體風險可控。
對于風控問題，浙商銀行表示，將對恒大集團及關聯(lián)方的經營、財務狀況保持密切跟蹤、及時溝通，如出現風險狀況，將會積極采取風險控制措施，不會對經營管理和資產質量產生重大影響。
興業(yè)銀行回應稱，該行一直嚴格監(jiān)控對恒大集團的授信業(yè)務，只介入少量一二線城市且資質較好的房地產開發(fā)項目融資，沒有涉及非房地產板塊，存量業(yè)務抵質押充足，今年以來已經根據項目開發(fā)進度逐步壓降授信敞口有效管控風險。對恒大集團存量授信業(yè)務已經全面加強項目管理，配合地方政府“保交樓”，并積極采取有效應對措施。
對于投資者提出的“恒大的九十余億元貸款已計提壞賬了嗎？”光大銀行回應稱，該行一直以來嚴格執(zhí)行并表層面統(tǒng)一授信管理要求，針對大型集團企業(yè)在銀行并表范圍內的總授信規(guī)模嚴格控制，并設有較為完善的客戶風險預警、壓縮退出及風險應對機制性安排，目前大型集團企業(yè)在我行的授信敞口均相對可控，不會對光大銀行資產質量趨勢產生實質性重大影響。
與恒大業(yè)務規(guī)模較小的銀行也回應了相關問題。江蘇銀行稱，暫無再融資計劃。目前恒大集團在該行業(yè)務規(guī)模小、占比低，抵質押充分，無風險敞口。
鄭州銀行表示，恒大集團在我行貸款業(yè)務主要為房地產開發(fā)貸款，總體額度較小，目前項目整體風險可控。
青農商行表示，該行與恒大業(yè)務合作規(guī)模較小，均為項目貸款。該行將密切關注客戶經營情況，強化風險防控。
“截至今年8月末，本行對恒大控股企業(yè)的貸款有1筆，貸款余額391萬元，該筆貸款擔保方式為土地抵押擔保。”常熟銀行稱。
也有銀行主動表示和恒大并無貸款業(yè)務往來。其中，江陰銀行表示，該行嚴格落實China信貸政策導向，始終加大對房地產等重點行業(yè)的信用風險關注力度，加強重點領域貸款管理。目前，恒大集團在江陰銀行沒有貸款業(yè)務。
此外，無錫銀行、杭州銀行、張家港行、成都銀行和青島銀行也紛紛“撇清關系”，表示目前沒有與恒大集團貸款余額或信貸合作。
記者注意到，在華夏恒大2020年年報中，列出了20家主要往來銀行，其中包括民生銀行、農業(yè)銀行、工商銀行、農業(yè)發(fā)展銀行等。
不過也有部分銀行對于投資者的相關提問避而不談。
安信證券宏觀團隊袁方分析稱，盡管當前恒大債務的處置方案尚不清晰，但國內房地產行業(yè)的債務出清過程對金融系統(tǒng)的影響有限。房地產行業(yè)高杠桿的終結有助于資源配置效率的提升，以及宏觀經濟的穩(wěn)定。
“對資本市場而言，房地產行業(yè)長期積累的債務得到出清，將推動行業(yè)集中度提升、以及龍頭公司盈利改善，從而推升房地產行業(yè)估值。同時這一過程也將明顯緩解銀行體系壞賬的壓力，銀行板塊的估值也有望迎來重新定價。”袁方表示。
兌付40億公司債利息
值得注意的是，恒大在22日深夜召開“復工復產保交樓”專題會，董事局主席許家印要求全集團“把一切精力都投入到復工復產保交樓上”，并落實好恒大財富投資者的兌付工作。
這是繼21日中秋節(jié)當天發(fā)出致員工“家書”稱恒大一定能盡快走出至暗時刻后，許家印再度發(fā)聲。
而蕞新一期債券付息情況也暫時緩解了投資者的焦慮。
9月22日，恒大地產在深圳證券交易所發(fā)布公告，40億元的公司債“20恒大04”將于9月23日支付利息。
據了解，本期債券為5年期固定利率債券，附第3年末發(fā)行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。計息期限自2020年9月23日起至2025年9月22日止。本期債券在本息期內票面利率為5.80%。
以“20恒大04”40億元債券規(guī)模，5.8%的利息計算，恒大需要在9月23日一次性支付2.32億元利息。
對于債券付息方法，公告稱，本期債券已通過場外方式協(xié)商解決。
“債務問題一直是當前恒大面臨的問題，包括債券的利息兌付、債券交易規(guī)則的調整，都說明類似問題若不解決，一直會拖累恒大后續(xù)的發(fā)展。”知名地產分析師嚴躍進對記者表示，“不過就9月份恒大債務問題的解決情況看，和此前有一些差異。此前恒大希望通過轉讓一些既有項目來回籠資金，但目前看一些項目的處置其實難點較大，即沒有預期的快。這樣也會使得債務問題的解決面臨一定的不確定性。”
“之所以恒大的事件似乎討論越來越多，或和當前房地產金融風險受到高度重視有關。”嚴躍進補充說，“所以對于此類問題的解決，不單純是針對一家房企的事。鑒于此，預計接下來針對恒大的各類政策確實會出現。類似事件也有可能成為房地產相關政策微調的起點。”
