10月8日，網(wǎng)絡(luò)熱傳"幸福里平臺收購北京麥田房產(chǎn)"，字節(jié)跳動或介入線下房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

幸福里相關(guān)負責人回應(yīng)華夏證券報感謝表示，傳聞與事實不符。因為業(yè)務(wù)發(fā)展需要，幸福里收購了北京麥田旗下一家公司，并非收購北京麥田本身。麥田一直是幸福里平臺得深度合作伙伴。

麥田方面回應(yīng)華夏證券報感謝稱，幸福里收購得只是北京麥田全資子公司金色麥田旗下得一家控股公司。

字節(jié)跳動關(guān)聯(lián)企業(yè)

收購北京麥田旗下公司

華夏證券報感謝了解到，網(wǎng)傳消息得源頭是北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司旗下北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司近期發(fā)生工商信息變更。此外，幸福里APP頁面彈窗增加了麥田得字樣標識。

China企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，目前，北京福旺房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司股東已由北京金色麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司變更為北京好房有幸信息技術(shù)有限公司。法定代表人、執(zhí)行董事、經(jīng)理均變更為王奉坤。

公開資料顯示，王奉坤為字節(jié)跳動成員企業(yè)法定代表人、成員企業(yè)核心成員、成員企業(yè)高管 ，在字節(jié)跳動（南京）科技研發(fā)有限公司 、北京好房有幸信息技術(shù)有限公司等17家公司任職，在15家公司擔任法人代表。股權(quán)穿透后，王奉坤任職得多家房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)公司均由字節(jié)跳動控股。

幸福里則是字節(jié)跳動孵化得房產(chǎn)信息平臺。幸福里得服務(wù)主要在線上，在一手房業(yè)務(wù)上，主要以前端客服組建看房團得形式拓展客戶；二手房業(yè)務(wù)上，幸福里對接了麥田、硪愛硪家等中介房源。

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)面臨困境

自己資料顯示，麥田業(yè)務(wù)范圍涵蓋二手房買賣租賃、新房營銷代理、在線房地產(chǎn)綜合服務(wù)等，旗下?lián)碛斜本溙?福州麥田/廈門麥田及小麥科技等多家子公司。公司2000年在福州成立，目前在華夏擁有近900余家直營連鎖門店，14000余名可以房產(chǎn)經(jīng)紀人，年促成交易額超過1000億元。

受房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴、行業(yè)競爭加劇等因素影響，不少城市線下中介業(yè)務(wù)面臨困境。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳房產(chǎn)中介從業(yè)人員月均網(wǎng)簽0.1套，相比2020年人月均值下降46%。截至今年6月，深圳實名登記得從業(yè)人員共有45458人，同比下滑11.8%。

感謝：徐效鴻