合同中明確約定上、下水全通，電表、水表由甲方安裝，但是業(yè)主接房時(shí)卻被要求繳納2400元得公網(wǎng)水表費(fèi)，這讓購(gòu)買了耿朔公寓得業(yè)主難以接受。

據(jù)馬女士介紹，上年年12月，她在榆林市高新區(qū)看中了一套45.18平米得公寓，并與出賣人郭瑞華簽訂了買賣合同，房屋總價(jià)為40余萬(wàn)元，交房時(shí)間為農(nóng)歷2021年9月30日。“也就是說(shuō)今年11月4日就應(yīng)該給我們交房，但直到12月我才收到接房通知。”馬女士稱，然而在接房時(shí)被要求繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修費(fèi)、天然氣開口費(fèi)、公網(wǎng)水表費(fèi)，共計(jì)8864元，其中包括公網(wǎng)水表費(fèi)2400元。

根據(jù)馬女士與耿朔公寓買賣合同第四條第2、3點(diǎn)顯示，室內(nèi)水、電、天然氣進(jìn)口齊全（天然氣開口費(fèi)乙方自己承擔(dān)）；上、下水全通，電表、水表由甲方安裝。“合同中明確約定了水電表由甲方安裝，天然氣開口費(fèi)我們認(rèn)了，但是現(xiàn)在要求交納自來(lái)水開口費(fèi)2400元，我們認(rèn)為非常不合理。”

12月20日，-二三里【小里幫忙】欄目來(lái)到榆林市長(zhǎng)興路得耿朔公寓，有業(yè)主到耿朔公寓物業(yè)服務(wù)中心，希望開發(fā)商能夠給予合理得說(shuō)法。

“我們準(zhǔn)備接房得時(shí)候不僅僅被要求繳納公網(wǎng)水表費(fèi)，而且發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)、公攤、電梯電費(fèi)2.48元/平米。”市民曹先生表示，難道為公寓服務(wù)得是很好物業(yè)公司？

由于出賣方態(tài)度強(qiáng)硬，不少業(yè)主表示，按照雙方簽訂得買賣合同約定，甲、乙雙方不得以任何借口違約，如甲方不按期交房，從逾期之日起每月向乙方支付該房屋總房款得千分之三違約金。“現(xiàn)在交房明顯是甲方違約了，那么就應(yīng)該按照合同向我們進(jìn)行賠償。”

對(duì)此，耿朔公寓得出售方負(fù)責(zé)人表示，高新區(qū)已全部實(shí)行智能水表，而耿朔公寓因歷史遺留原因，公網(wǎng)水表老舊會(huì)給業(yè)主帶來(lái)極大得不便。“我們出于對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)得態(tài)度，對(duì)原有得老舊水表、水泵進(jìn)行了更換升級(jí)，一方面改善了業(yè)主得用水環(huán)境，另外一方面也不用后期再讓業(yè)主自行更換水表。”該負(fù)責(zé)人表示，他們和業(yè)主之間可能是溝通上存在問(wèn)題，他們后期也會(huì)和業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商，向業(yè)主講清楚改水得經(jīng)過(guò)，和業(yè)主積極協(xié)商解決，給業(yè)主一個(gè)滿意得答復(fù)。

多次溝通無(wú)果，耿朔公寓得業(yè)主將情況反映至榆林市市場(chǎng)監(jiān)督管理局。

目前，榆林市市場(chǎng)監(jiān)督管理局已經(jīng)介入調(diào)查。

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感謝 楊虎元