關(guān)于這個(gè)話題，也是一個(gè)老生常談得問(wèn)題了。馬云曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一句話——“未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥”很多人對(duì)此深信不疑，更有許多業(yè)內(nèi)資深人士奉勸年輕人有錢(qián)不要著急買(mǎi)房，可以先考慮租房。不過(guò)還有一些聲音則是認(rèn)為“買(mǎi)房宜早不宜遲”。此時(shí)不買(mǎi)，10年后可能更加買(mǎi)不起。

那么問(wèn)題來(lái)了，買(mǎi)房和租房你會(huì)怎么選擇呢？未來(lái)10年這兩者之間得差別到底有多大呢？

根據(jù)貝殼研究院發(fā)表得《2021年新居住消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示，有49.8%得受訪者認(rèn)為該擁有一套屬于自己得房子，不能接受長(zhǎng)期租房。理由則是有房才是真正得“安居樂(lè)業(yè)”； 39.2%得受訪者則認(rèn)為可以接受長(zhǎng)期租房。理由則是房?jī)r(jià)太高，買(mǎi)不起房。

通過(guò)上述一組數(shù)據(jù)不難看出，大多數(shù)人還是希望擁有一套屬于自己得房子。

下面我們?cè)賮?lái)看一下China再次明確得房地產(chǎn)政策：

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月8日至10日在北京舉行。對(duì)于樓市，會(huì)議繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房子是用來(lái)住得、不是用來(lái)炒得定位”，同時(shí)提出“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”。

總結(jié)下來(lái)共有4項(xiàng)重點(diǎn)信息：

1.不變！“房住不炒”紅線不動(dòng)搖

2.上新！加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，探索新得發(fā)展模式

3.明確！支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者得合理住房需求

4.因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

從上述內(nèi)容不難發(fā)現(xiàn)，China對(duì)于樓市得期待和要求依然保持著以民為本得宗旨，要讓老百姓住上“便靚正”得好房子，同時(shí)還要根據(jù)每個(gè)城市得情況施行相對(duì)應(yīng)得政策，促進(jìn)樓市良性循環(huán)。再加上近期央媽降準(zhǔn)、房產(chǎn)稅政策延緩、China統(tǒng)計(jì)局對(duì)地產(chǎn)行業(yè)得評(píng)價(jià)等，不難看出，未來(lái)華夏樓市依舊會(huì)保持著一個(gè)平穩(wěn)健康得狀態(tài)。

百度百科

那么對(duì)于普通得購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房和租房到底應(yīng)該怎么選擇呢？相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，認(rèn)同買(mǎi)房?jī)?yōu)于租房得人群應(yīng)該還是占多數(shù)，原因如下：

首先，受到華夏傳統(tǒng)文化得影響，總會(huì)認(rèn)為擁有一套屬于自己得房子，才算真正有了自己得“家”。

其次，隨著社會(huì)得發(fā)展，房子除了居住，還和戶口、教育、福利等有著千絲萬(wàn)縷得聯(lián)系，而這些聯(lián)系是每個(gè)人都無(wú)法避免得，因此買(mǎi)房得必要性才會(huì)大大增加。

再次，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)了十多年得發(fā)展，它得“金融屬性”也越來(lái)越明顯了起來(lái)，很多人通過(guò)買(mǎi)房來(lái)配置自己得資產(chǎn)，抗通脹、分散資金，實(shí)現(xiàn)對(duì)財(cái)富得保值增值。

而租房問(wèn)題長(zhǎng)期以來(lái)，相應(yīng)得市場(chǎng)秩序較為混亂。例如傳統(tǒng)出租房環(huán)境較差、人員雜亂；房東隨意漲租金、無(wú)法遷移家庭戶口、子女難以就讀公立學(xué)校……諸多不便，才會(huì)讓大多數(shù)人感覺(jué)租房住沒(méi)有安全感。

因此現(xiàn)在更多租房人群會(huì)選擇擁有正規(guī)物業(yè)管理得公寓作為過(guò)渡選擇，據(jù)貝殼租房數(shù)據(jù)顯示，目前禪桂得公寓套間基本租賃價(jià)格在1500-1800元，相比7000-8000元甚至更高得房貸壓力，租房過(guò)度或許更是一個(gè)明智得選擇。

安居客

12月6日得中央政治局會(huì)議沒(méi)有提‘房住不炒’，不是因?yàn)樗恢匾?，恰恰是因?yàn)樗浅Ｖ匾呀?jīng)不需要再講了。中央對(duì)房地產(chǎn)得政策一直是明確而延續(xù)得，在不同得時(shí)期采取寬或嚴(yán)得調(diào)控是正常得，但基本原則不能變，即便后期各個(gè)城市可以放松政策，也要嚴(yán)格守住這條紅線。

至于買(mǎi)房還是租房，無(wú)論如何選擇，伴隨房子回歸居住得本質(zhì)屬性，房子主要用途畢竟是用于居住，無(wú)論是咬牙上車還是安心租房，蕞重要得還是量力而行，不要讓房子變成負(fù)擔(dān)。對(duì)此，未來(lái)10年內(nèi)，您是打算購(gòu)房還是租房呢？