施工單位投標(biāo)時測算成本很重要,可以為投標(biāo)報價提供依據(jù),但是應(yīng)怎么測算才更精準(zhǔn)、更快速呢?
可以按照以下方法來:
首先明確項目成本組成:施工單位項目上得成本一般包含分包費(勞務(wù)分包、可以分包等)、材料費、機械費、其他費(臨建、安全文明等)、管理費、稅金。
一、分包費(勞務(wù)分包、可以分包等)
首先要明確項目得分包模式,一般土方及樁基采用可以分包(可以按照實際工程量及歷年分包單價測算),主體結(jié)構(gòu)采用勞務(wù)分包(可以按照歷年建筑面積指標(biāo)進(jìn)行測算)。
二、材料費:需要與第壹項分包費相結(jié)合,有些材料尤其是小型材料是包含在分包費里得,所以此處不應(yīng)再計算。
此處材料費主要指得得未包含在分包費中得材料費,比如鋼筋、混凝土、模板支架(看情況)、防水材料、保溫材料、水暖電材料等等。
此項成本為:材料工程量*損耗*材料單價。
三、機械費:同樣需要與第壹項分包費相結(jié)合,比如可以分包一般是包含機械設(shè)備費得。
處機械費主要指得得未包含在分包費中得機械費,比如塔吊、電梯等。
此項成本為:設(shè)備租賃(折舊)單價*使用時間+油料費。
四、其他費
1、臨建:臨時辦公住宿得板房;
2、安全文明:提點測算;
五、管理費:管理人員工資、辦公費等,可以按照上場人員數(shù)量進(jìn)行測算。
六、稅金:這個很簡單了,不用贅述。