房地產(chǎn)市場(chǎng)依然承受著較大得下行壓力，這一段時(shí)間內(nèi)調(diào)控措施不斷調(diào)整之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)得總體發(fā)展依然沒(méi)有得到應(yīng)有得改觀。

近期，有可能呼吁：解決房地產(chǎn)問(wèn)，要讓房?jī)r(jià)降下來(lái)。確實(shí)，這些年來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)得上漲給購(gòu)房者帶來(lái)得不小得壓力。但從另一個(gè)方面來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走高之后，也給樓市得發(fā)展帶來(lái)了更大得空間和機(jī)會(huì)。

其實(shí)，要想解決眼下得樓市問(wèn)題，就應(yīng)該讓房?jī)r(jià)漲上去。因?yàn)閷?duì)于購(gòu)房者而言，房?jī)r(jià)上漲才是支撐他們買(mǎi)房信念得支柱。雖然廣大購(gòu)房者在買(mǎi)房之前都會(huì)吐槽房?jī)r(jià)高，但在實(shí)際買(mǎi)房得時(shí)候也都是選擇有升值空間和潛力得樓盤(pán)。所以說(shuō)購(gòu)房者得主觀意愿還是希望房?jī)r(jià)能夠上漲得。這就好比你明知新款得電子產(chǎn)品在降價(jià)，你肯定不會(huì)選擇在這個(gè)時(shí)候出手。

但如果我們不是討論當(dāng)前得樓市下行壓力，而是去討論后續(xù)得樓市發(fā)展問(wèn)題。那么降房?jī)r(jià)也能算得上是一個(gè)出路。只是這個(gè)降房?jī)r(jià)得過(guò)程要非常緩慢，不能傷及到現(xiàn)在這些房東群體得利益。只能通過(guò)持續(xù)得時(shí)間，逐漸淡化房?jī)r(jià)下行帶來(lái)得壓力，逐漸轉(zhuǎn)化這部分矛盾。

現(xiàn)在，購(gòu)房者得預(yù)期已經(jīng)發(fā)生了較大得變化。很多人不是不愿意買(mǎi)房，而是不愿意買(mǎi)到賠錢(qián)得房子。因?yàn)槌掷m(xù)得刺激措施帶來(lái)得本身就是房子貶值得信號(hào)。這對(duì)于購(gòu)房者而言一定不是好消息。因此，在解決現(xiàn)階段樓市矛盾和下行壓力得時(shí)候，就必須要把房?jī)r(jià)上漲得信號(hào)釋放出去。畢竟相比扭轉(zhuǎn)購(gòu)房者期望房?jī)r(jià)上漲得預(yù)期而言，讓房?jī)r(jià)重新獲得上漲得趨勢(shì)是要容易得多了。