原標(biāo)題：港股異動(dòng)丨半數(shù)內(nèi)房股上漲 富瑞建議抄底 估值具吸引力 來(lái)源：格隆匯

格隆匯2月3日丨港股市場(chǎng)約半數(shù)內(nèi)房股錄得上漲，其中融創(chuàng)中國(guó)(1918.HK)漲2.76%領(lǐng)漲，中國(guó)金茂(0817.HK)漲逾2%。

富瑞發(fā)表報(bào)告指，上月中國(guó)房地產(chǎn)銷售一如預(yù)期表現(xiàn)疲弱，政策面有望寬松下，目前是趁低吸納時(shí)機(jī)。報(bào)告指，根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)地30家主要開(kāi)發(fā)商上月平均銷售按年下跌7%，相信疲弱銷售已為市場(chǎng)所預(yù)期或消化，主要是今年較早的農(nóng)歷新年，以及因新型冠狀病毒爆發(fā)而令銷售惡化。

富瑞認(rèn)為，在開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)為審慎及放慢推盤步伐下，預(yù)期2月份房地產(chǎn)銷售仍將維持疲弱，不過(guò)由于內(nèi)房股股價(jià)在1月份平均回落了13%，主要受獲利沽盤及配股消息拖累，目前該板塊估值已跌回至去年第四季的相若水平，預(yù)測(cè)市盈率只4.4倍，股價(jià)較每股資產(chǎn)淨(jìng)值折讓47%，目前正是趁低收集優(yōu)質(zhì)內(nèi)房股之時(shí)候。

富瑞最新內(nèi)房股首選依次為旭輝(00884.HK)、融創(chuàng)(01918.HK)、合景泰富(01813.HK)及中駿(01966.HK)，另外把世茂房地產(chǎn)(00813.HK)評(píng)級(jí)由“持有”上調(diào)至“買入”。