原標(biāo)題：首創(chuàng)置業(yè)(02868)擬成立合伙企業(yè)開(kāi)發(fā)天閱濱江商業(yè) 來(lái)源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，首創(chuàng)置業(yè)(02868)發(fā)布公告，于2020年2月7日，首金資本、國(guó)信易誠(chéng)(均為公司全資附屬公司)已與合眾人壽及龍馬資本就成立合伙企業(yè)訂立一項(xiàng)合伙協(xié)議。

根據(jù)合伙協(xié)議，合伙企業(yè)規(guī)模為人民幣25.36億元(單位下同)，由龍馬資本、國(guó)信易誠(chéng)作為普通合伙人分別投資100萬(wàn)元(各占合伙企業(yè)規(guī)模的0.04%)，由首金資本、合眾人壽作為有限合伙人分別投資12.67億元(各占合伙企業(yè)規(guī)模的49.96%)。合伙企業(yè)的目的為購(gòu)買(mǎi)位于中國(guó)上海的天閱濱江商業(yè)，該項(xiàng)目由集團(tuán)開(kāi)發(fā)及預(yù)售。

合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋投資管理、實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)管理、項(xiàng)目投資、投資咨詢(xún)。合伙企業(yè)將于中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行基金備案。天閱濱江商業(yè)項(xiàng)目為地塊上所開(kāi)發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)品類(lèi)型為零售店鋪及辦公室等商用物業(yè)，由上海首楊(公司全資附屬公司)持有并進(jìn)行開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售。

公告顯示，龍馬資本聚焦于不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域的股權(quán)投資及運(yùn)營(yíng)，特別是一二線城市商務(wù)圈建設(shè)，并成功投資及運(yùn)營(yíng)多個(gè)商業(yè)物業(yè)。公司擬引入龍馬資本運(yùn)營(yíng)商用物業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)以及合眾人壽的資金，投資集團(tuán)開(kāi)發(fā)及預(yù)售的天閱濱江商業(yè)物業(yè)，快速收回集團(tuán)于該項(xiàng)目前期投入資金，提高股東投入資金周轉(zhuǎn)效率。

同時(shí)利用龍馬資本的管理經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，優(yōu)化提升天閱項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)的價(jià)值。集團(tuán)將透過(guò)其于合伙企業(yè)的投資保留部分于天閱濱江商業(yè)的權(quán)益，以分享該項(xiàng)目的潛在收入。