觀點網訊：1月11日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，CSI(住宅售價)最新報54.43點，較上周得47.80點上升6.63點，連升6周共23.20點。CSI連續2周一口氣升穿45點好淡分界區間下限及50點好淡分界線兩個重要關卡，兼向上迫近55點好淡分界區間上限。反映前線經紀人對樓市得態度趨向樂觀，為樓價轉勢提供重要指示。如果CSI成功突破55點并企穩，預告樓價將于新春后止跌回穩。

CSI(住宅租金)報53.04點，按周上升5.67點，連升6周共16.72點。指數穩步上升，今周升破50點好淡分界線，預告住宅租金走勢有望回穩。

1月8日中港兩地恢復通關后，工商鋪CSI六個租售指數齊升。商鋪方面，CSI(商鋪售價)報52.05點(按周升3.32點)，連升5周共16.88點。CSI(商鋪租金)報53.25點(按周升4.54點)。租售指數齊成功升穿50點，預示商鋪市況有望回穩。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報41.74點(按周升3.81點)，連升7周共18.26點。CSI(寫字樓租金)報40.37點(按周升2.44點)，連升4周共13.48點。租售指數同樣重返40點水平，預示寫字樓市況有回穩跡象。

工廈方面，CSI(工廈售價)報48.00點(按周升0.21點)，連升3周共9.68點。CSI(工廈租金)報48.48點(按周升0.69點)，連升3周共9.59點。租售指數繼續挑戰50點水平，預示工廈市況有可能回穩。

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