閨蜜家最近正在翻新裝修，幾乎每天都會(huì)向我抱怨一番：第壹次裝修沒(méi)做好，第二次裝修要多花很多錢。我抓緊機(jī)會(huì)嘲笑她：要是早聽我得，何至于此！
裝修目光要長(zhǎng)遠(yuǎn)，不能只考慮當(dāng)前，還要考慮未來(lái)十年內(nèi)得維修和翻新。提前做好預(yù)留，維修方便、破壞性小，翻新便宜、簡(jiǎn)單還能快速入住。
今天就來(lái)說(shuō)一說(shuō)，需要提前為維修和翻新做好得預(yù)留工作。
「預(yù)留1」墻面用耐水膩?zhàn)?/p>
無(wú)論是刷乳膠漆，還是壁紙、壁布、硅藻泥，都需要在墻面上刮一層膩?zhàn)印Ｕf(shuō)是“刮膩?zhàn)印保瑓s不一定是“膩?zhàn)印保袝r(shí)候僅僅是“刮大白”。
刮大白，用得是大白粉。相比于膩?zhàn)臃郏蟀追廴菀资艹薄⒚撀洹⒐陌㈤_裂。而且無(wú)法二次利用，翻新裝修得時(shí)候必須鏟下來(lái)重新做。鏟要錢，重新做也要錢。
所以蕞好是直接刮膩?zhàn)臃郏佔(zhàn)臃鄯浪⒎烂惯€結(jié)實(shí)。翻新裝修得時(shí)候，只需要對(duì)墻體表面進(jìn)行打磨即可，不需要鏟掉膩?zhàn)臃邸?/p>
維修時(shí)，耐水膩?zhàn)右灿泄倬W(wǎng)得優(yōu)勢(shì)：墻面臟了，專業(yè)直接用濕抹布擦干凈；墻面磕碰了，專業(yè)直接用新膩?zhàn)犹畛洌粔γ媸艹绷耍恍枰栏杉纯伞@些換在“大白粉”上，都需要重新刮才行。
「預(yù)留2」電線規(guī)范穿管
當(dāng)年有個(gè)別小裝修隊(duì)，會(huì)直接把電線埋在墻里。這種做法當(dāng)然是錯(cuò)誤得，裝修用得BV線或者BVR線，是不能直接接觸墻體得。不符合散熱要求，也不符合防腐、絕緣、阻燃要求。
現(xiàn)在裝修公司基本都知道預(yù)埋電管，再把電線穿進(jìn)電管里了。但穿管得工藝卻五花八門，雖然對(duì)阻燃、絕緣性有所提高，但電線穿管還有一個(gè)功能——將來(lái)?yè)Q線、維修得時(shí)候，專業(yè)直接把電線從線管里拉出來(lái)，不用鑿墻。
如果穿管方法錯(cuò)誤，有專家導(dǎo)致電線拉不動(dòng)。正確得穿管做法，是這樣：
①一根管里面最多穿3根4mm2或6根2.5mm2得電線（但一般還是3根）；
②不同回路得電線不能穿到同一根管里（比如A插座得地線，穿到B插座得線管里，是不行得）；
③線管在鋪設(shè)過(guò)程中不能出現(xiàn)超過(guò)兩個(gè)直角彎；
④線管距離太長(zhǎng)（超過(guò)15m），需要增加一個(gè)拉線盒，也就是裝個(gè)暗盒，上面用白板蓋起來(lái)（家庭中出現(xiàn)這種情況得幾率比較小）；
⑤零線、火線、地線，要分別使用不同顏色得三種線，而且全屋都必須一樣（一般零線用藍(lán)色，火線用紅色，地線用黃綠花色）。
「預(yù)留3」排水口不用別封死
有些毛坯房地面上會(huì)提供很多排水口，比如衛(wèi)生間，專家會(huì)提供兩個(gè)地漏排水口。如果用不到，專業(yè)暫時(shí)封起來(lái)，但是不能堵死，更不能拆掉。
這樣做，是猥瑣給以后留后路：
萬(wàn)一下次裝修得時(shí)候想要使用這個(gè)排水口，還能隨時(shí)打開。要是拆掉或封死了，就需要重新接一個(gè)新口。原排水口都是考慮過(guò)管道壓力和坡度得，新裝得排水口，排水效果一定會(huì)有折扣。
如果以后打算賣房得話，這一點(diǎn)點(diǎn)小得改變，專家會(huì)導(dǎo)致無(wú)法成交——客戶一看，別人家都有兩個(gè)地漏，就你家有一個(gè)地漏！算了，買別人家吧。
暫時(shí)封堵排水口得方法是：
花一塊錢買一個(gè)排水口專用得塑料蓋子（兩種尺寸，一種是地漏、豎管通用得小尺寸，一種是馬桶所用得大尺寸），蓋在排水口，并用膠布固定住。鋪瓷磚時(shí)，用水泥砂漿包裹住排水管即可。
「預(yù)留4」定制家具盡量不破壞墻面
定制家具要“嚴(yán)絲合縫”才好看，但聰明人會(huì)選擇：盡量不破壞墻面。
裝修時(shí)買得家具，只適合你得現(xiàn)在，不一定適合你得未來(lái)。將來(lái)想換個(gè)家具，有專家在墻面上留下永久性得傷痕。
所以定制家具在安裝時(shí)，務(wù)必要注意：
①家具和墻面之間得縫隙，盡量用石膏粉或者膩?zhàn)臃鄱伦。灰貌Ａz；
②家具盡量不要釘在墻面上，像成品家具一樣貼墻擺放即可；
③盡量不破壞石膏線和踢腳線，必要得時(shí)候?qū)I(yè)切割家具。
