每五年舉行一次的黨代會，其報告不僅濃縮了過去五年方方面面的工作和探索，也眺望了未來五年的主要目標任務，這個報告的重要性可想而知。

,長沙市9個縣市區黨代表大會先后閉幕。這也意味著，新一輪的發展布局和發展重點已經出爐。

不得不說，點名歷來是黨代會報告的一大看點，通俗而言，哪個片區被點名指出，將有可能成為下個階段的著重發展點。

他們描摹出了一幅長沙未來五年的藍圖。

258探房（微信號：xxcbcdc）梳理了目前已經披露的部分相關信息，對于要買房的人來說，這些官方寄予厚望的重點片區，隱藏著買房地點選擇的邏輯指引。

一起來看看吧。

芙蓉區：跨河東進，做強東部

接下來的五年，芙蓉區想做的是“奮力打造現代化新長沙建設標桿區”。

實現這一目標，要把握好總體布局。這其中，突出做強東部是重點。

這一次的黨代會報告就明確，芙蓉區要舉全區之力強東部，把瀏陽河以東片區作為未來五年發展的重中之重，著力推動產城人融合，推進全域高質量城市化，形成“一河兩城”東西互動、比翼齊飛的局面。

“舉全區之力強東部”“舉全區之力跨河東進”的表述，可見東進發展、拓展全域發展空間于芙蓉區的重要性。

據悉，未來五年，芙蓉區全面向東，將進一步優化瀏陽河以東片區整體規劃，實現空間規劃、國土規劃、產業規劃多規融合；推動西龍片區、韶光片區、遠大路沿線片區、隆平生物產業園片區建設更新。

此外，還將全力推動瀏陽河過河通道、張公嶺商業綜合體、湘雅二醫院新院區、師大附中芙蓉中學、東湖濕地公園等一批重點項目落地。

天心區：加快建設“融城核心”

“長株潭一體化推進，都市圈建設是天心區提升城區承載力、輻射力、影響力的最大機遇”“著力實現融城從‘先行區’向‘先進區’穩步前行”……

黨代會報告里的這些表述，道出了天心區加快建設“融城核心”的工作重點。

值得一提的是，258探房（微信號：xxcbcdc）還注意到，“微天心”上的一篇文章透露，天心區將要建設國際性區域消費中心。

即持續提振并繁榮黃興路文旅商務區、湘府消費中心和長株潭商圈，建設世界級地標性商圈和高品質步行街，培育壯大高端醫美、文化創意、體育健康、體驗式消費、大型體育賽事等新型消費。

開福區：從“北富”邁向“北強”

在這一次的黨代會報告中，開福區喊出了“北強”的口號。報告是這樣表述的：“今后五年，是開福從北富邁向北強的重要機遇期”。

在“北強”的過程之中，開福區提出加快構建“一核一帶一新城”經濟發展格局。

但從目前公開的報道中，258探房（微信號：xxcbcdc）還未找到這一經濟發展格局的具體內容。

大家也可以盲猜一下。

另外，在推進重點片區開發上，開福區將重點推進馬欄山、福元路、黃興北路、秀峰、關公湖、白霞、高嶺、蘇托垸等十大重點片區城市設計和項目策劃。

雨花區：立足中部領先，奮斗全國十強

這一次的黨代會，雨花區提出“立足中部領先，奮斗全國十強”的目標。

其將全面抬高發展坐標，站在中部領先的起點上，放眼全國先進城區，與最優者“對標”，與最強者“比拼”，與最快者“賽跑”。

未來五年，雨花區重點片區的開發建設，將成為區域新的經濟增長極和城東南閃亮名片。

重點就在這里。

據悉，高鐵新城片區加快拆遷清零，推進可開發地塊出讓，高品質策劃潭陽洲片區規劃和項目引進，打造城市商務客廳，建設自貿新城。

紅星片區推動步步高星城天地等項目投入運營，推進圭塘河植物園段綜合治理，加快實施西南片、東南片滾動開發，打造高品質城市公園商務區。

雅塘片區重點緊盯棚戶區改造和城中村改造，深入推進新一輪基礎設施和項目開發建設，建設集商務、居住等為一體的雅塘新城。

加快推進黎托南片區規劃落地，進一步拓展承載空間。

望城區：既要擴容又要提質，既要融通又要對標

這一次的黨代會，望城明確，城市發展已經進入既要擴容又要提質、既要融通又要對標的新階段。

那么，如何進行？

黨代會報告稱，未來五年望城發展的戰略布局是：“一江兩岸”區域協調發展、“一園三區”片區協同并進、“一園三帶”鄉村協作振興。

“一江兩岸”區域協調發展是空間發展布局，就是要以湘江為軸，依托過江通道建設，加強湘江兩岸聯系，加快沿江建設、跨江發展。

“一園三區”片區協同并進是城市發展布局，就是要加快推進望城經開區和濱水新城片區、高鐵西城片區、銅官片區開發建設，使之成為現代產業的主載體、城市建設的主戰場、創新開放的主引擎、城鄉統籌的主陣地。

另外，報告也提及將按照主城區定位提升規劃水平，塑造優美而獨特的建筑形態、景觀環境、湘江岸線。把大澤湖·海歸小鎮打造成為城市規劃建設樣板區。

長沙縣：在抓建管、提品質上抬高坐標

這一次的黨代會報告，長沙縣提出“構筑居安業樂的品質之城”。

從目前公開相關信息來看，長沙縣將抓實《星沙新城建設品質管控導則》。緊扣“對標上海、提質星沙”要求，優化主城區綜合服務功能，高標準建成花園新城，提升經開區產業能級。

具體來說，塑造千億會展產業和“會展湘軍”品牌，積極探索建設奧體中心，高品質建設畫田垸濕地和融城小鎮，將南部國際會議會展城建設成為具有國際影響力的會議會展業高地。

同時，充分發揮平臺優勢，構建以機場為核心、向外圈層輻射的產業布局，打造機場核心、航空服務等七大產業集聚區，輻帶動東南部梅花工貿新區，扮靚“湖南門戶”，做強東部臨空產業城。

按照“北產南住”布局，圍繞松雅湖打造高品質商務區、科創基地，布局標志性建筑、引領性產業，加快建設北部生態服務城。

除岳麓區黨代會報告相關信息未有更多官方披露外，不難發現，其余五區一縣對各自的城市發展格局及重點片區開發建設都有清晰的定位。

這些地方都是城市的未來，也藏著下一個風口。

發文人羅雅琪