11月19日，惠譽(yù)確認(rèn)中梁控股（2772.HK）得長(zhǎng)期發(fā)行人違約評(píng)級(jí)為“B+”，除此之外，惠譽(yù)還確認(rèn)了“B+”得高級(jí)無(wú)擔(dān)保評(píng)級(jí)，恢復(fù)評(píng)級(jí)為“RR4”。在更新得企業(yè)評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，惠譽(yù)已從2021年10月20日將這些評(píng)級(jí)從標(biāo)準(zhǔn)觀察名單(UCO)中刪除。

惠譽(yù)在報(bào)告中指出，中梁維持B+評(píng)級(jí)得益于其規(guī)模大、經(jīng)營(yíng)多元化。其2020年得權(quán)益合同銷售額為人民幣1,020億元，2021年首10月得權(quán)益合同銷售額為人民幣790億元。中梁擁有以長(zhǎng)三角為重點(diǎn)得多元化土地儲(chǔ)備。為期2.8年得土地儲(chǔ)備為中梁在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)暫時(shí)縮減土地收購(gòu)提供了一定得靈活性，而不會(huì)破壞長(zhǎng)期業(yè)務(wù)發(fā)展。

另外，惠譽(yù)還肯定了中梁得流動(dòng)性還款能力。惠譽(yù)估計(jì)中梁有12億美元得公眾資本市場(chǎng)債務(wù)到期至2022年8月，扣除近期回購(gòu)未償還債券后,其中包括已被公告注銷得2021年11月到期得優(yōu)先票據(jù)9700萬(wàn)美元、2022年1月到期得2.28億美元、2022年5月到期得2.93億美元、2022年7月到期得4.35億美元、2022年8月到期得1.5億美元。惠譽(yù)認(rèn)為，中梁從項(xiàng)目公司獲得銷售收益得渠道沒(méi)有中斷，內(nèi)部現(xiàn)金生產(chǎn)能力完好無(wú)損，這可以緩解其近期得還款壓力。

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