青啤·龍悅灣位于沂河路與濱河西路交匯南1000米路西，四期首批房源預計2021年年底交房。參考均價8000元/平方米，毛坯交房，公共部分帶裝修交房。

青啤地產擇址南濱河之畔，總體規劃1800畝，容納別墅、小洋樓、洋房、小高層、高層、風情商業街等多重物業形態。一期沂河美域規劃英式風格建筑，別墅（聯排、獨棟、雙拼）44棟，洋房5棟，酒店一座，獨棟會所5棟，商業一條街9棟。二期早安時區規劃小洋樓7棟、多層3棟、小高層9棟、高層4棟。陽光三房，全明四房，通透設計板式住宅，建面約85-137㎡河岸闊景美宅。

青啤·龍悅灣由青島啤酒集團有限公司旗下得青島啤酒地產控股有限公司開發，緊鄰臨沂城南規劃得百花湖生態居住新區，是臨沂城市交通干道濱河西路沿線，出行便捷，另外，項目周邊清河實驗學校、麥德龍超市、婦幼保健院等生活配套環伺。

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