隨著樓市傳統旺季“金九銀十”到來，9月南昌入市樓盤將大幅增加，其中7個為純新盤。南昌縣由于近年來供地活躍，入市樓盤居多，正成為南昌樓市主戰場。新增項目稀少的東湖區也將迎來一個純新盤入市，新建區、紅谷灘、經開、高新也將有項目入市或加推。

預計9月開盤加推樓盤整理如下：

[新建區]新力祥云中心 價格待定

新力祥云中心預計9月首開一期10、11、12、13、15、16#，21-27F，兩梯四戶，戶型建面約95-115㎡三房至四房，預計帶裝修均價12500-13000元/㎡，預計2023年7月交付。

[東湖區] 交投·融創·美的青山印

9月3日首次領取2棟住宅預售，合計140套房源，分別為2#洋房（9層）、8#高層（26層），2#洋房裝修價18005-19405元/㎡（含裝修價3250），8#高層裝修價16130-17901元/㎡（含裝修價3237-3266）。

[南昌縣]龍湖景粼天著 13300元/㎡

龍湖景粼天著于8月31日領出6#預售，共102套房源，戶型建面約89、112、131㎡，一房一價已出，精裝價格在12593-17953元/㎡，目前申購中，將于9月14日搖號。另項目在售7#，26F，1個單元2梯4戶，建面約89、112㎡，精裝均價13300元/㎡。

[南昌縣]聯發美的悅璽臺 價格待定

聯發美的悅璽臺于8月31日領出6#預售，118套房源，戶型建面約76、96、112㎡，預計9月中旬首開，目前認籌中，20000元可享購房98優惠。

[南昌縣]新力大唐九頌山湖印 14000 元/㎡

新力大唐九頌山湖印預計9月初開放營銷中心，9月下旬首開1、2、3#其中一棟，戶型建面為108、117、135㎡，預計均價為14000元/㎡。

[紅谷灘區]新力寶龍理想城 價格待定

新力寶龍理想城預計9月首開1、2、3、5、7#，共540套房源，均為25-27F的高層，2梯4戶/2梯2戶，戶型建面約89-143㎡，精裝交付，目前誠意登記2萬享3萬優惠，具體開盤價格待定。

[南昌縣] 天御城 價格待定

銀三角天御城目前暫未拿到預售證預計，預計9月拿證。項目為低層。毛坯交付。項目規劃建設2490戶。主力戶型為75-117㎡2居-4居。

[經開區] 旭輝中心·水投天樾

旭輝中心水投樾府于9月2日領出D1、3、11、12#4棟預售，共324套房源，戶型建面約89、108、130㎡，一房一價已出，精裝價格在11043- 14122元/㎡之間。

[紅谷灘區]VR科創城 13500 元/㎡

VR科創城上周領出B08-1、3#，C06-3#3棟樓預售，共206套房源，B08-1、3#為小高層，戶型建面約89、106㎡；C06-3#為洋房，戶型建面約89㎡，目前已在售， 均價13500元/㎡。另在售C10-1、3、6、7#，B08-5、6、7、8#，C06-1、2#，11F洋房，戶型建面約89、112、122㎡，均價13500元/㎡。

[青山湖區]華林青山湖15200 元/㎡

華林青山湖于8月27日領出5#預售即將加推，18F小高層，2梯4戶，戶型建面約116、121㎡4房，得房率84%，預計毛坯均價14500元/㎡。目前在售3、4、7-11#洋房，5-11F，2個單元，1梯3戶，戶型建面約71、90、109㎡，毛坯均價15200元/㎡。

[青云譜區]南昌保利天匯 12300 元/㎡

南昌保利天匯目前在售1、7、8、11#，27F，2梯4戶，戶型建面約101-133㎡，精裝均價12300元/㎡，預計9月初加推3、4#，戶型建面約101、114㎡，目前正在誠意登記中，具體開盤價格待定。

[青云譜區]國貿鳳凰原 13500 元/㎡

國貿鳳凰原目前主力在售15、19#洋房，11F，1梯2戶，戶型建面約108、128㎡，精裝均價13500元/㎡;18#目前正在認購中，具體加推時間待定，戶型建面為108、128㎡，均價為13500元/㎡。

[南昌縣]綠夢洪州書院 13500 元/㎡

綠夢洪州書院推出3套特惠房源，均位于3#，戶型建面約為89.5㎡，特惠單價約13348元/㎡起，特惠總價約為119.5萬元起。目前在售3、5#高層(27F)，2梯4戶，建面約89、115、135㎡，精裝均價13500-14200元/㎡，預計2023年10月交付。預計9月加推2#高層(27F)，2梯4戶，建面約89、115、135㎡，具體開盤價格待定。

[南昌縣]海倫堡中奧玖悅府 11800 元/㎡

海倫堡中奧玖悅府目前在售1、10、12#，其中1#為25F高層，2梯4戶，戶型建面約88-102㎡，精裝均價11800元/㎡；10、12#為11F洋房，1梯2戶，目前剩余1、2樓及頂樓房源在售，戶型建面約108㎡，精裝均價12700元/㎡。預計9月加推9#洋房，戶型建面約108㎡，均價將上漲200-300元/㎡，具體加推時間待定。

[高新區]贛電東方城 13900 元/㎡

贛電東方城預計加推高層18、19#，洋房30#，其中高層22F，2個單元1梯2戶，戶型建面約89-152㎡，預計精裝均價13900元/㎡；洋房30#為9F，2個單元1梯2戶，頂底復式，戶型建面約120-150㎡，具體開盤價格待定。

[高新區]新力水投錦瑤府 10800元/㎡

目前在售小高層13#，15F，二梯四戶，建面約97-110㎡三房，精裝均價10800元/㎡；預計9月7日加推4#，目前已領預售證，具體開盤時間待定。

[新建區]金科世茂綠都觀瀾府 11600 元/㎡

金科世茂綠都觀瀾府目前在售2、3、5、7、8#，18F，2個單元2梯3戶，戶型建面約89-133㎡，毛坯均價11600-12000元/㎡；預計9月加推1#小高層，18F，2個單元2梯3戶，戶型建面約99、106㎡，毛坯均價11600元/㎡。

[紅谷灘區]聯發紅城投藏瓏大境 15000 元/㎡

聯發紅城投藏瓏大境目前少量洋房房源在售，位于5、9、11、20#，1梯2戶，戶型建面約117、137、167㎡，均價15000-18200元/㎡；預計9月加推8、10、12、15#，戶型建面約117、137、167㎡，具體加推時間待定。