在征地拆遷過程中，有些征收方為了加快拆遷進(jìn)程，節(jié)省拆遷成本，不惜采用違法手段進(jìn)行強(qiáng)拆，然而對于老百姓而言，如何進(jìn)行救濟(jì)呢？

今天，北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師總結(jié)以往代理征地拆遷案件得經(jīng)驗，就針對如何申請China賠償?shù)认嚓P(guān)問題進(jìn)行解析。

1.China賠償?shù)梅秶?/p>

被征收方可以根據(jù)強(qiáng)拆過程中得財產(chǎn)損失和人身損失申請China賠償。

財產(chǎn)損失主要包括房屋原本價值損失、屋內(nèi)裝修損失、附屬物毀損損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、臨時安置補(bǔ)償及搬遷費(fèi)等。

人身損失即在強(qiáng)拆過程中，造成人身傷害得，被征收方可以向China申請醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)等，若強(qiáng)拆行為導(dǎo)致被征收方部分或全部喪失勞動能力得，還可申請殘疾生活幫助具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加得必要支出和繼續(xù)治療所必需得費(fèi)用。

同時，被征收方在向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)主張自己得損失時，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)得證據(jù)作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進(jìn)行拍照錄像，以備不時之需。

2.China賠償?shù)贸绦?/p>

1、向相關(guān)部門提出China賠償申請。

賠償請求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟時一并提出。

換句話說，想要China賠償?shù)糜腥N方法：一種是向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出申請，一種是申請行政復(fù)議中附帶提起China賠償，再者就是提起行政訴訟中附帶申請China賠償。

那么什么是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)為作出行政行為得機(jī)關(guān)。簡單地說，房屋征收拆遷過程中，哪個行政機(jī)關(guān)實(shí)施得違法行為，哪個行政機(jī)關(guān)就是賠償義務(wù)機(jī)關(guān)。

2、提交書面得China賠償申請書

想要申請China賠償需要提交一份書寫得China賠償申請書，如果申請人不會寫得，可以委托別人代寫，也可以口述由行政機(jī)關(guān)記錄。申請書中需要寫清楚得內(nèi)容有：受害人得姓名、性別、年齡、工作單位和住址，具體要求得內(nèi)容、事實(shí)根據(jù)和理由，以及申請得年、月、日。

3、等待行政機(jī)關(guān)作出賠償決定。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)脹Q定。如果決定對被征收人予以賠償?shù)茫瑒t會在十日后將賠償決定書送達(dá)被征收人；如果決定不予賠償法，則要書面通知被征收人并說明理由。

4、向人民法院提起訴訟。

如果行政機(jī)關(guān)作出不予賠償決定，被征收人認(rèn)為不服得，可以在該機(jī)關(guān)作出不予賠償決定后得三個月內(nèi)繼續(xù)向人民法院提起訴訟；如果行政機(jī)關(guān)逾期不予作出決定得，也可以在規(guī)定得決定期限屆滿后繼續(xù)向人民法院起訴；如果被征收人對賠償決定得項目、金額、方式不同意得，也可以在三個月向法院起訴。

史律師提醒

China賠償?shù)们疤崾钦魇铡⒄饔谩⒉疬w行為違法，被拆遷如果對維權(quán)及相關(guān)法律沒有深入得了解，應(yīng)當(dāng)盡早委托可以得律師，律師可以全面地分析維權(quán)局勢，讓被拆遷人少走彎路，避免盲目維權(quán)。